1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
墨田区
92.4万円/㎡
前年比+22.2%
ニックハイム押上
東京都墨田区押上一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩4分
1986年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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6階 / 53.12㎡の場合
相場
4,275万円
80.5万円/㎡
2,555
3,702
4,849
5,995
AI査定結果
推定相場価格
4,275万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,702万円〜4,849万円
69.7万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月11日
ニックハイム押上
4,480万円（84.3万円/㎡）/ 6階 / 53.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は86.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 4,480万円 | 84.3万円 | 6階 | 53.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/28 | 3,899万円 | 75.1万円 | 8階 | 51.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/27 | 3,890万円 | 74.9万円 | 8階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 3,999万円 | 77.0万円 | 8階 | 51.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/17 | 4,180万円 | 80.5万円 | 8階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/04 | 4,280万円 | 82.4万円 | 8階 | 51.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/10 | 4,480万円 | 86.3万円 | 8階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 4,980万円 | 95.9万円 | 8階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 4,980万円 | 102.4万円 | 8階 | 48.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/19 | 5,480万円 | 105.5万円 | 8階 | 51.93㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は76.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ニックハイム押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅4分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/03 | シャルマンコーポ押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅3分 | 3,490万円 | 81.6万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/10 | パーク・ノヴァ向島 墨田区向島三丁目 | 押上駅6分 | 5,990万円 | 100.0万円 | 59.9㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ヴェラハイツ押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅5分 | 3,180万円 | 75.5万円 | 42.1㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2022/04/25 | 曳舟ダイヤモンドマンション 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅4分 | 3,290万円 | 64.6万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/24 | タカダハイツ 墨田区業平二丁目 | 押上駅2分 | 2,990万円 | 72.1万円 | 41.49㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/11 | ストークメゾン業平 墨田区業平二丁目 | 押上駅2分 | 3,399万円 | 81.9万円 | 41.48㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 13戸 | SRC |
| 2024/10/05 | サンパレス東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅2分 | 2,780万円 | 64.0万円 | 43.46㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2020/11/16 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,380万円 | 70.3万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、墨田区では22.2%上昇しています。
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